郊外に立地し、一次取得者に購入しやすい価格設定とするために、住戸面積を抑えながらも多彩なプランとすることを求められた計画です。敷地周囲に小学校や公園などがあり、必ずしも日照条件だけを重視しなくても良い立地条件から、バルコニーを設けた主採光面を3方向に設定したコの字型の平面形を採用し、65戸に対して25タイプの変化に富んだ住戸プランを設定することができました。